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임대보증금에 대한 간주임대료도 종합소득세 신고시 수입금액에 합산하여야 하는지요 | 답변일자 : 2006-05-09 .부동산 임대업을 하는 간이과세사업자입니다. 임대보증금에 대한 간주임대료를 종합소득세 신고 시 합산하여 신고하는 것인지 궁금하여 질의 합니다. 동 임대보증금에 대하여 발생한 수입이자는 없습니다.
귀 질의의 경우 부동산임대업자의 종합소득세 확정신고시 임대보증금에 대한 간주임대료를 계산하여 총수입금액에 산입하는 것입니다.
장부기장에 의해 종합소득세를 신고하는 경우 총수입금액에 산입할 간주임대료는 다음 산식에 의해 계산합니다.(소득세법 시행령 제53조 제3항)
(당해 과세기간의 보증금 등의 적수-임대용부동산의 건설비상당액 적수) * 1/365(윤년인 경우 366) * 정기예금이자율 - 당해 과세기간의 임대사업부분에서 발생한 수입이자와 할인료 및 배당금의 합계액
추계에 의해 종합소득세를 신고하는 경우 총수입금액에 산입할 간주임대료는 다음 산식에 의해 계산합니다.(소득세법 시행령 제53조 제4항) (당해 과세기간의 보증금 등의 적수* 1/365(윤년인 경우 366) * 정기예금이자율
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| 작성 날짜 : 2006-05-13 | ||
