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종합부동산세 과세에 대한 심판결정 내용
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제목없음
쟁      점 (1) 종합부동산세법이 조세특례제한법의 적용을 받는 조세특례를 정하고 있는 법률인지 여부 (기각)
(2) 종합부동산세법 제7조, 제9조, 제11조, 제14조가 헌법에 보장된 행복추구권, 평등권, 거주이전자유권, 재산권보장규정, 경제활동의 자유권, 기본권존중규정, 조세법률주의에 위배되어 위헌이라는 주장의 당부 (기각)
청구번호 2006부1627 결정일자 2006년12월19일 주세목 종합부동산
심판청구번호 국심2006서 1627(2006.12.19)

주 문

심판청구를 기각합니다.

이 유

1. 처분개요

청구인은 2005. 6. 1. 현재 주택분 재산세 납세의무자로 국내에 있는 재산세과세대상인 주택에 대하여 재산세과세표준금액을 합한 금액이 4억 5천만원을 초과하여 종합부동산세 신고대상자에 해당한다.

처분청은 청구인이 종합부동산세 신고기한인 2005. 12. 15.까지 종합부동산세를 신고瘼납부하지 아니하였다 하여 종합부동산세법 제7조, 제9조, 제11조, 제14조(이하 “쟁점법률조항”이라 한다)에 의하여 청구인에게 2005년도 종합부동산세를 별첨 청구인별 과세내용과 같이 결정고지하였다.

청구인은 이에 불복하여 2006. 5. 3. 이 건 심판청구를 제기하였다.

2. 청구인 주장 및 처분청 의견

가. 청구인 주장

재정학상 조세이론에 의하면 소득세나, 소비세, 유통세와 같은 소득 및 지출의 흐름(Flow)에 대한 과세가 원칙이고, 예외적으로 자산의 보유사실(Stock)에 대한 과세는 예외적 보완적으로 시행하는 것이 일반적인데 이는 자산의 보유사실(Stock)에 대한 과세가 원본(세원)을 침식하는 결과를 초래하기 때문이고, 또한 총소득에서 소득세와 각종 소비세나 유통세를 부담한 후의 순 저축분이 누적되어 형성된 재산(아파트 등)에 대하여 종합부동산세를 과세하는 것은 실질적 중과세로 소득이 축소되고, 저축의욕이 상실되며, 소비가 증대되어 결국은 투자가 위축되는 재정원리에 반하게 되며, 대한민국의 경제질서는 사유재산제도와 사적자치를 원칙으로 하는 자본주의 시장경제를 기본으로 하고 있으므로 국가는 국민경제의 구성원 각자가 자유로운 선택에 따라 현금이나, 주식, 건축물, 토지 등으로 저축한 재산을 보호해야 함에도(헌법 제23조) 특정지역의 부동산을 표적으로 종합부동산세를 중과세하는 종합부동산세법 제7조, 제9조, 제11조, 제14조는 헌법에 보장된 행복추구권(헌법 제10조 기초적인 생활을 위한 재산에 과세), 평등권(헌법 제11조, 특정지역에 과세), 거주이전자유권(헌법 제14조, 수도권 주민에 과세), 재산권보장규정(헌법 제23조, 미실현소득에 대한 과세), 경제활동의 자유권(헌법 제119조 제1항, 예금瘼주식瘼건축물 등의 선택권 침해), 기본권존중규정(헌법 제10조), 조세법률주의(헌법 제38조, 소급과세금지의 원칙)에 위배된 법률이다.

나. 처분청 의견

종합부동산세법은 2002. 1. 5. 법률 제7328호로 대한민국 국회에서 적법한 절차를 거쳐 제정되고, 대통령에 의하여 공포된 종합부동산세법이 헌법에 위배되는지 여부는 헌법 제111조 제1항 제5호 및 헌법재판소법 제2조 제5호의 규정에 의하여 헌법재판소 관할로 심판청구대상이 아니다.

3. 심리 및 판단

가. 쟁점

종합부동산세법 제7조, 제9조, 제11조, 제14조가 헌법에 보장된 행복추구권, 평등권, 거주이전자유권, 재산권보장규정, 경제활동의 자유권, 기본권존중규정, 조세법률주의에 위배되어 위헌이라는 주장의 당부

나. 관련법령

[종합부동산세법]

제7조【납세의무자】①과세기준일 현재 주택분 재산세의 납세의무자로서 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택에 대한 재산세 과세표준을 합한 금액이 4억5천만원을 초과하는 자는 당해 주택에 대한 종합부동산세를 납부할 의무가 있다.

②다음 각호의 주택은 제1항의 규정에 의한 과세표준 합산의 대상이 되는 주택의 범위에 포함되지 아니하는 것으로 본다.

1. 임대주택법 제6조의 규정에 의하여 임대사업자가 임대사업용으로 등록한 임대주택으로서 임대기간, 주택의 수, 가격, 규모 등을 감안하여 대통령령이 정하는 주택

2. 그 밖에 종업원의 주거에 공하기 위한 기숙사 및 사원용 주택, 주택건설사업자가 건축하여 소유하고 있는 미분양주택 등 종합부동산세를 부과하는 취지에 적합하지 않은 것으로서 대통령령으로 정하는 주택

제9조【세율 및 세액】 ① 주택에 대한 종합부동산세는 과세표준에 다음의 세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액(이하 “주택분 종합부동산세액”이라 한다)으로 한다. (2005. 12. 31. 개정)

〈과세표준〉 〈세 율〉

3억원 이하 1천분의 10

3억원 초과 14억원 이하 1천분의 15

14억원 초과 94억원 이하 1천분의 20

94억원 초과 1천분의 30

제11조【과세방법】 토지에 대한 종합부동산세는 국내에 소재하는 토지에 대하여 지방세법 제182조 제1항 제1호의 규정에 의한 종합합산과세대상(이하 “종합합산과세대상”이라 한다)과 동법 제182조 제1항 제2호의 규정에 의한 별도합산과세대상(이하 “별도합산과세대상”이라 한다)으로 구분하여 과세한다.

제14조【세율 및 세액】 ① 종합합산과세대상인 토지에 대한 종합부동산세의 세액은 과세표준에 다음의 세율을 적용하여 계산한 금액(이하 “토지분 종합합산세액”이라 한다)으로 한다. (2005. 12. 31. 개정)

〈과세표준〉 〈세 율〉

17억원 이하 1천분의 10

17억원 초과 97억원 이하 1천분의 20

97억원 초과 1천분의 40

[헌법]

제10조 모든 국민은 인간으로서의 존엄과 가치를 가지며, 행복을 추구할 권리를 가진다. 국가는 개인이 가지는 불가침의 기본적 인권을 확인하고 이를 보장할 의무를 진다.

11조 ①모든 국민은 법 앞에 평등하다. 누구든지 성별·종교 또는 사회적 신분에 의하여 정치적·경제적·사회적·문화적 생활의 모든 영역에 있어서 차별을 받지 아니한다.

②사회적 특수계급의 제도는 인정되지 아니하며, 어떠한 형태로도 이를 창설할 수 없다.

③훈장등의 영전은 이를 받은 자에게만 효력이 있고, 어떠한 특권도 이에 따르지 아니한다.

14조 모든 국민은 거주·이전의 자유를 가진다.

제23조 ①모든 국민의 재산권은 보장된다. 그 내용과 한계는 법률로 정한다.

②재산권의 행사는 공공복리에 적합하도록 하여야 한다.

③공공필요에 의한 재산권의 수용·사용 또는 제한 및 그에 대한 보상은 법률로써 하되, 정당한 보상을 지급하여야 한다

제38조 모든 국민은 법률이 정하는 바에 의하여 납세의 의무를 진다.

제119조 ①대한민국의 경제질서는 개인과 기업의 경제상의 자유와 창의를 존중함을 기본으로 한다.

②국가는 균형있는 국민경제의 성장 및 안정과 적정한 소득의 분배를 유지하고, 시장의 지배와 경제력의 남용을 방지하며, 경제주체간의 조화를 통한 경제의 민주화를 위하여 경제에 관한 규제와 조정을 할 수 있다.

제120조 ①광물 기타 중요한 지하자원·수산자원·수력과 경제상 이용할 수 있는 자연력은 법률이 정하는 바에 의하여 일정한 기간 그 채취·개발 또는 이용을 특허할 수 있다.

②국토와 자원은 국가의 보호를 받으며, 국가는 그 균형있는 개발과 이용을 위하여 필요한 계획을 수립한다.

제122조 국가는 국민 모두의 생산 및 생활의 기반이 되는 국토의 효율적이고 균형있는 이용·개발과 보전을 위하여 법률이 정하는 바에 의하여 그에 관한 필요한 제한과 의무를 과할 수 있다.

다. 사실관계 및 판단

(1) 청구인이 2005.6. 1. 현재 주택분 재산세 납세의무자로서 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택에 대한 재산세 과세표준금액을 합한 금액이 4억 5천만원을 초과하여 종합부동산세 신고대상자이나 2005년 귀속 종합부동산세 신고기한인 2005. 12. 15.까지 종합부동산세를 신고瘼납부하지 아니하여 처분청은 청구인에게 2005년도 종합부동산세를 별첨 청구인별 과세내용과 같이 결정고지하였음이 처분청의 종합부동산세 결정결의서에 의하여 확인된다.

(2) 청구인은 쟁점법률조항이 헌법에 보장된 행복추구권, 평등권, 거주이전자유권, 재산권보장규정, 경제활동의 자유권(헌법 제10조, 제11조, 제14조, 제23조, 제119조 1항)과 기본권존중규정, 조세법률주의에 위배되어 위헌이라고 주장하는 바, 이에 대하여 살펴본다.

(가) 국세기본법 제55조에서 세법에 의한 처분으로서 위법부당한 처분을 받아 권리 또는 이익의 침해를 당한 자가 동 법에 의한 불복청구를 하도록 규정하고 있어 국세심판청구의 대상은 구체적인 처분이 세법에 위반되는지 여부에 대한 것일 뿐 법률이 헌법에 위반되는지 여부는 해당되지 아니한다.

(나) 법률의 위헌 여부에 관한 심판을 관장하고 있는 헌법재판소는 이 건 심리일 현재 쟁점법률조항이 헌법에 위반된다고 결정한 바가 없다.

따라서, 처분청이 쟁점법률조항을 적용하여 청구인에게 종합부동산세를 부과한 처분은 잘못이 없다고 판단된다.

4. 결 론

이 건 심판청구는 심리결과 청구인의 주장이 이유없으므로 국세기본법 제81조 및 제65조 제1항 제2호의 규정에 의하여 주문과 같이 결정한다.

청 구 인

○○○

청구인별 과세내용(1/4)

 

쟁      점 (1) 종합부동산세법이 조세특례제한법의 적용을 받는 조세특례를 정하고 있는 법률인지 여부 (기각)
(2) 종합부동산세법 제7조, 제9조, 제11조, 제14조가 헌법에 보장된 행복추구권, 평등권, 거주이전자유권, 재산권보장규정, 경제활동의 자유권, 기본권존중규정, 조세법률주의에 위배되어 위헌이라는 주장의 당부 (기각)
청구번호 2006서1541 결정일자 2006년12월19일 주세목 종합부동산
심판청구번호 국심2006서 1541(2006.12.19)

주 문

심판청구를 기각합니다.

이 유

1. 처분개요

청구인은 2005. 6. 1. 현재 주택분 재산세 납세의무자로 국내에 있는 재산세과세대상인 주택에 대하여 재산세과세표준금액을 합한 금액이 4억 5천만원을 초과하여 종합부동산세 신고대상자에 해당한다.

처분청은 청구인이 종합부동산세 신고기한인 2005. 12. 15.까지 종합부동산세를 신고瘼납부하지 아니하였다 하여 종합부동산세법 제7조, 제9조, 제11조, 제14조(이하 “쟁점법률조항”이라 한다)에 의하여 2006. 2. 13. 청구인에게 2005년도 종합부동산세 1,113,750원, 농어촌특별세 222,750원, 합계 1,336,500원을 결정고지하였다.

청구인은 이에 불복하여 2006. 4. 19. 이 건 심판청구를 제기하였다.

2. 청구인 주장 및 처분청 의견

가. 청구인 주장

(1) 종합부동산세법에 의하여 종합부동산세를 부과징수하려면 현행 조세특례제한법 제3조 제1항 각호의 법률에 종합부동산세법이 포함되어 있어야 하고, 국세기본법 제2조(정의) 제1호 (너)에 종합부동산세가 국세의 일종으로 규정되어 있기는 하나 종합부동산세의 과세요건들(목적, 과세권자, 납세의무자, 과세표준산정기준, 세율, 신고瘼납부절차 등)에 관한 규정이 없고, 우리나라가 외국과 체결한 조약속에 종합부동산세의 과세요건에 관한 규정도 없으므로 이 건 종합부동산세의 과세처분은 위법瘼무효한 처분이다.

(2) 재정학상 조세이론에 의하면 소득세나, 소비세, 유통세와 같은 소득 및 지출의 흐름(Flow)에 대한 과세가 원칙이고, 예외적으로 자산의 보유사실(Stock)에 대한 과세는 예외적 보완적으로 시행하는 것이 일반적인데 이는 자산의 보유사실(Stock)에 대한 과세가 원본(세원)을 침식하는 결과를 초래하기 때문이고, 또한 총소득에서 소득세와 각종 소비세나 유통세를 부담한 후의 순 저축분이 누적되어 형성된 재산(아파트 등)에 대하여 종합부동산세를 과세하는 것은 실질적 중과세로 소득이 축소되고, 저축의욕이 상실되며, 소비가 증대되어 결국은 투자가 위축되는 재정원리에 반하게 되며, 대한민국의 경제질서는 사유재산제도와 사적자치를 원칙으로 하는 자본주의 시장경제를 기본으로 하고 있으므로 국가는 국민경제의 구성원 각자가 자유로운 선택에 따라 현금이나, 주식, 건축물, 토지 등으로 저축한 재산을 보호해야 함에도(헌법 제23조) 특정지역의 부동산을 표적으로 종합부동산세를 중과세하는 종합부동산세법 제7조, 제9조, 제11조, 제14조는 헌법에 보장된 행복추구권(헌법 제10조, 기초적인 생활을 위한 재산에 과세), 평등권(헌법 제11조, 특정지역에 과세), 거주이전자유권(헌법 제14조, 수도권 주민에 과세), 재산권보장규정(헌법 제23조, 미실현소득에 대한 과세), 경제활동의 자유권(헌법 제119조 제1항, 예금瘼주식瘼건축물 등의 선택권 침해), 기본권존중규정(헌법 제10조), 조세법률주의(헌법 제38조, 소급과세금지의 원칙)에 위배된 법률이다.

나. 처분청 의견

(1) 조세특례제한법은 조세의 감면 또는 중과 등 조세특례와 이의 제한에 관한 사항을 규정하여 과세의 공평을 기하고 조세정책을 효율적으로 수행하므로써 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 제정된 법률이고, 종합부동산세법은 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 제정된 법률로 그 목적하는 바가 다름에도 조세특례제한법에 종합부동산세법이 열거되지 아니하였다 하여 위법이라고 주장하는 것은 양 법률의 법리를 오해한 것으로 보인다.

(2) 종합부동산세법은 2002. 1. 5. 법률 제7328호로 대한민국 국회에서 적법한 절차를 거쳐 제정되고, 대통령에 의하여 공포된 법률로서 종합부동산세법이 헌법에 위배되는지 여부는 헌법 제111조 제1항 제5호 및 헌법재판소법 제2조 제5호의 규정에 의하여 헌법재판소 관할로 심판청구대상이 아니다.

3. 심리 및 판단

가. 쟁점

(1) 종합부동산세법이 조세특례제한법의 적용을 받는 조세특례를 정하고 있는 법률인지 여부

(2) 종합부동산세법 제7조, 제9조, 제11조, 제14조가 헌법에 보장된 행복추구권, 평등권, 거주이전자유권, 재산권보장규정, 경제활동의 자유권, 기본권존중규정, 조세법률주의에 위배되어 위헌이라는 주장의 당부

나. 관련법령

[종합부동산세법]

제1조 【목 적】 이 법은 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 한다.

제7조【납세의무자】①과세기준일 현재 주택분 재산세의 납세의무자로서 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택에 대한 재산세 과세표준을 합한 금액이 4억5천만원을 초과하는 자는 당해 주택에 대한 종합부동산세를 납부할 의무가 있다.

②다음 각호의 주택은 제1항의 규정에 의한 과세표준 합산의 대상이 되는 주택의 범위에 포함되지 아니하는 것으로 본다.

1. 임대주택법 제6조의 규정에 의하여 임대사업자가 임대사업용으로 등록한 임대주택으로서 임대기간, 주택의 수, 가격, 규모 등을 감안하여 대통령령이 정하는 주택

2. 그 밖에 종업원의 주거에 공하기 위한 기숙사 및 사원용 주택, 주택건설사업자가 건축하여 소유하고 있는 미분양주택 등 종합부동산세를 부과하는 취지에 적합하지 않은 것으로서 대통령령으로 정하는 주택

제9조【세율 및 세액】 ① 주택에 대한 종합부동산세는 과세표준에 다음의 세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액(이하 “주택분 종합부동산세액”이라 한다)으로 한다. (2005. 12. 31. 개정)

〈과세표준〉 〈세 율〉

3억원 이하 1천분의 10

3억원 초과 14억원 이하 1천분의 15

14억원 초과 94억원 이하 1천분의 20

94억원 초과 1천분의 30

제11조【과세방법】 토지에 대한 종합부동산세는 국내에 소재하는 토지에 대하여 지방세법 제182조 제1항 제1호의 규정에 의한 종합합산과세대상(이하 “종합합산과세대상”이라 한다)과 동법 제182조 제1항 제2호의 규정에 의한 별도합산과세대상(이하 “별도합산과세대상”이라 한다)으로 구분하여 과세한다.

제14조【세율 및 세액】 ① 종합합산과세대상인 토지에 대한 종합부동산세의 세액은 과세표준에 다음의 세율을 적용하여 계산한 금액(이하 “토지분 종합합산세액”이라 한다)으로 한다. (2005. 12. 31. 개정)

〈과세표준〉 〈세 율〉

17억원 이하 1천분의 10

17억원 초과 97억원 이하 1천분의 20

97억원 초과 1천분의 40

[ 조세특례제한법 ]

제3조 【조세특례의 제한】 ① 이 법, 국세기본법 및 조약과 다음 각호의 법률에 의하지 아니하고는 조세특례를 정할 수 없다.

1. 소득세법

2. 법인세법

3. 상속세 및 증여세법

4. 부가가치세법

5. 특별소비세법

6. 주세법

7. 인지세법

8. 증권거래세법

9. 국세징수법

10. 교통세법

11. 관세법

12. 지방세법

13. 임시수입부가세법

15. 국제조세조정에 관한 법률

16. 금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률

18. 교육세법

19. 농어촌특별세법

21. 남북교류협력에 관한 법률

22. 농어가목돈마련저축에 관한 법률

23. 자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률

24. 「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법」

[헌법]

제10조 모든 국민은 인간으로서의 존엄과 가치를 가지며, 행복을 추구할 권리를 가진다. 국가는 개인이 가지는 불가침의 기본적 인권을 확인하고 이를 보장할 의무를 진다.

11조 ①모든 국민은 법 앞에 평등하다. 누구든지 성별·종교 또는 사회적 신분에 의하여 정치적·경제적·사회적·문화적 생활의 모든 영역에 있어서 차별을 받지 아니한다.

②사회적 특수계급의 제도는 인정되지 아니하며, 어떠한 형태로도 이를 창설할 수 없다.

③훈장등의 영전은 이를 받은 자에게만 효력이 있고, 어떠한 특권도 이에 따르지 아니한다.

14조 모든 국민은 거주·이전의 자유를 가진다.

제23조 ①모든 국민의 재산권은 보장된다. 그 내용과 한계는 법률로 정한다.

②재산권의 행사는 공공복리에 적합하도록 하여야 한다.

③공공필요에 의한 재산권의 수용·사용 또는 제한 및 그에 대한 보상은 법률로써 하되, 정당한 보상을 지급하여야 한다

제38조 모든 국민은 법률이 정하는 바에 의하여 납세의 의무를 진다.

제119조 ①대한민국의 경제질서는 개인과 기업의 경제상의 자유와 창의를 존중함을 기본으로 한다.

②국가는 균형있는 국민경제의 성장 및 안정과 적정한 소득의 분배를 유지하고, 시장의 지배와 경제력의 남용을 방지하며, 경제주체간의 조화를 통한 경제의 민주화를 위하여 경제에 관한 규제와 조정을 할 수 있다.

제120조 ①광물 기타 중요한 지하자원·수산자원·수력과 경제상 이용할 수 있는 자연력은 법률이 정하는 바에 의하여 일정한 기간 그 채취·개발 또는 이용을 특허할 수 있다.

②국토와 자원은 국가의 보호를 받으며, 국가는 그 균형있는 개발과 이용을 위하여 필요한 계획을 수립한다.

제122조 국가는 국민 모두의 생산 및 생활의 기반이 되는 국토의 효율적이고 균형있는 이용·개발과 보전을 위하여 법률이 정하는 바에 의하여 그에 관한 필요한 제한과 의무를 과할 수 있다.

다. 사실관계 및 판단

(1) 청구인이 2005.6. 1. 현재 주택분 재산세 납세의무자로서 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택에 대한 재산세 과세표준금액을 합한 금액이 4억 5천만원을 초과하여 종합부동산세 신고대상자이나 2005년 귀속 종합부동산세 신고기한인 2005. 12. 15.까지 종합부동산세를 신고瘼납부하지 아니하여 처분청은 2006. 2. 13. 청구인에게 종합부동산세 1,113,750원, 농어촌특별세 222,750원, 합계 1,336,500원을 결정고지하였음이 처분청의 종합부동산세 결정결의서에 의하여 확인된다.

(2) 쟁점(1)에 대하여 본다.

청구인은 종합부동산세법이 조세특례를 정한 법률이라는 전제하에 조세특례제한법 제3조 제1항에서 “이 법, 국세기본법 및 조약과 다음 각호의 법률에 의하지 아니하고는 조세특례를 정할 수 없다”고 규정하고 있는 점을 들어 조세특례제한법, 국세기본법 및 조약에 종합부동산세의 과세요건이 규정되어 있지 아니하다 하여 이 건 종합부동산세 과세처분이 위법瘼무효라는 주장이나, 종합부동산세법은 고액의 부동산보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 지방재정의 균형발전과 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 제정된 법률로서 조세의 종목과 세율은 법률로 정한다는 헌법 제59조에 따라 종합부동산세법에 의하여 종합부동산세라는 새로운 세목을 신설한 것이지 기존의 조세에 대한 특례를 정한 법률이 아님이 종합부동산세법의 입법목적 및 제정과정 등에 의하여 자명하므로 종합부동산세법이 조세특례를 정한 법률이라는 전제하에 펼친 청구인의 주장은 더 나아가 살펴볼 필요없이 이유없다.

(3) 쟁점(2)에 대하여 본다.

(가) 국세기본법 제55조에서 세법에 의한 처분으로서 위법부당한 처분을 받아 권리 또는 이익의 침해를 당한 자가 동 법에 의한 불복청구를 하도록 규정하고 있어 국세심판청구의 대상은 구체적인 처분이 세법에 위반되는지 여부에 대한 것일 뿐 법률이 헌법에 위반되는지 여부는 해당되지 아니한다.

(나) 법률의 위헌 여부에 관한 심판을 관장하고 있는 헌법재판소는 이 건 심리일 현재 쟁점법률조항이 헌법에 위반된다고 결정한 바가 없다.

따라서, 처분청이 쟁점법률조항을 적용하여 청구인에게 종합부동산세를 부과한 처분은 잘못이 없다고 판단된다.

4. 결 론

이 건 심판청구는 심리결과 청구인의 주장이 이유없으므로 국세기본법 제81조 및 제65조 제1항 제2호의 규정에 의하여 주문과 같이 결정한다.

 

쟁      점 (1) 종합부동산세 과세처분이 근거과세원칙에 위배되고, 중복과세에 해당하며, 미실현이익에 대한 과세여서 부당하다는 주장의 당부 (기각)
청구번호 2006중1820 결정일자 2006년12월19일 주세목 종합부동산
심판청구번호 국심2006중 1820(2006.12.19)

주 문

심판청구를 기각합니다.

이 유

1. 처분개요

청구인은 종합부동산세 납세의무성립일인 2005.6.1. 현재 ○○○ 106.13㎡ 및 ○○○ 254.21㎡(이하 “쟁점주택”이라 한다)를 소유하여 재산세 과세대상 주택에 대한 재산세 과세표준을 합한 금액이 541,750,000원에 달함에도, 2005년 귀속 종합부동산세를 신고하지 아니하였다.

처분청은 이에 대하여 종합부동산세법 제17조 제1항에 의하여 2006.2.13. 청구인에게 2005년도 종합부동산세 718,750원을 경정·고지하였다.

청구인은 이에 불복하여 2006.5.12. 이 건 심판청구를 제기하였다.

2. 청구인 주장 및 처분청 의견

가. 청구인 주장

이 건 종합부동산세 과세처분은 ① 과세대상 부동산을 평가함에 있어 증빙에 의하여 확인되는 거래실질을 반영하지 않았으므로 국세기본법 제16조의 근거과세 원칙을 위반한 것이고, ② 양도소득세 및 재산세와 동일한 세원에 대하여 중복과세를 하고 있으며, ③ 미실현이익에 대해 과세하여 국민의 재산권을 침해하고 있어 부당하다.

나. 처분청 의견

청구인은 종합부동산세 자체가 부당하다고 주장하며 이 건 처분의 취소를 구하고 있으나 그와 같은 사항은 헌법재판소나 입법기관에서 판단할 사항일 뿐이고, 이 건 과세처분 자체는 종합부동산세법에 의거한 적법한 것이다.

또한 종합부동산세를 과세함에 있어 ① 과세표준 산정시 실지거래가액을 반영하여 경제적 실질에 맞는 과세를 하고 있고, ② 세액 산정시 이미 과세된 재산세액을 공제하므로 중복과세를 하고 있지 아니하며, ③ 특정자산을 보유하는 것 자체에 대하여 과세하는 것이지 미실현이익에 대하여 과세하는 것이 아니므로 이 건 종합부동산세 과세처분은 타당하다.

3. 심리 및 판단

가. 쟁 점

이 건 종합부동산세 과세처분이 근거과세원칙에 위배되고, 중복과세에 해당하며, 미실현이익에 대한 과세여서 부당한지 여부

나. 관련법령

국세기본법 제16조 【근거과세】 ① 납세의무자가 세법에 의하여 장부를 비치ㆍ기장하고 있는 때에는 당해 국세의 과세표준의 조사와 결정은 그 비치ㆍ기장한 장부와 이에 관계되는 증빙자료에 의하여야 한다.

종합부동산세 제7조 【납세의무자】① 과세기준일 현재 주택분 재산세의 납세의무자로서 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택에 대한 재산세 과세표준을 합한 금액이 4억5천만원을 초과하는 자는 당해 주택에 대한 종합부동산세를 납부할 의무가 있다.

제8조 【과세표준】 주택에 대한 종합부동산세의 과세표준은 납세의무자별로 주택분 재산세 과세표준을 합한 금액에서 4억5천만원을 공제한 금액으로 한다. (단서 생략)

제9조 【세율 및 세액】 주택에 대한 종합부동산세는 과세표준에 다음의 세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액(이하 “주택분 종합부동산세액”이라 한다)으로 하되, 납세의무자별로 주택분 재산세로 부과된 세액(제7조 제2항 각호에 규정된 주택에 대하여 주택분 재산세로 부과된 세액은 제외하며, 지방세법 제188조 제3항의 규정에 의하여 가감조정된 세율이 적용된 경우에는 그 세율이 적용되기 전의 표준세율에 의하여 계산한 세액을 말한다)의 합계액 중 199만원을 초과하는 금액은 주택분 종합부동산세액에서 이를 공제한다.

〈과세표준〉 〈세 율〉

5억5천만원 이하 1,000분의 10

5억5천만원 초과 45억5천만원 이하 1,000분의 20

45억5천만원 초과 1,000분의 30

제16조 【신고ㆍ납부】 ① 종합부동산세의 납세의무자는 매년 납부하여야 할 종합부동산세의 과세표준과 세액을 당해연도 12월 1일부터 12월 15일까지 대통령령이 정하는 바에 의하여 납세지 관할세무서장(이하 “관할세무서장”이라 한다)에게 신고하여야 한다.

제17조 【결정과 경정】 ① 관할세무서장 또는 납세지 관할지방국세청장(이하 “관할지방국세청장”이라 한다)은 납세의무자가 제16조의 규정에 의한 신고를 하지 아니한 때에는 당해 납세의무자의 당해연도의 과세표준과 세액을 결정한다.

③ 관할세무서장 또는 관할지방국세청장은 과세표준과 세액을 결정 또는 경정한 후 그 결정 또는 경정에 탈루 또는 오류가 있는 것이 발견된 때 또는 제7조 제2항 제1호에 규정된 임대주택의 소유자로서 동 규정에 의하여 종합부동산세를 경감받은 자가 임대사업에 공하던 당해 주택이 추후 동 규정에 의한 임대주택에 해당하지 아니하게 된 때(이하 “임대주택에 대한 추징사유가 발생한 때”라 한다)에는 이를 경정 또는 재경정하거나 경감받은 세액을 추징하여야 한다.

지방세법 제187조 【과세표준】 ① 토지ㆍ건축물ㆍ주택에 대한 재산세의 과세표준은 제111조 제2항의 규정에 의한 시가표준액으로 한다.

제111조 【과세표준】 ② 제1항의 규정에 의한 취득당시의 가액은 취득자가 신고한 가액에 의한다. 다만, 신고 또는 신고가액의 표시가 없거나 그 신고가액이 다음 각호에 정하는 시가표준액에 미달하는 때에는 그 시가표준액에 의한다.

1. 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의하여 가격이 공시되는 토지 및 주택에 대하여는 동법에 의하여 공시된 가액. (단서생략)

다. 사실관계 및 판단

(1) 주택분 과세대상 물건명세서에 의하면 청구인은 2005.6.1. 현재 쟁점주택을 소유하여 그 재산세 과세표준 합계가 541,750,000원임이 확인되어 2005년도 종합부동산세 납세의무자임을 알 수 있다.

(2) 청구인은 이 건 종합부동산세 과세 처분이 근거과세원칙에 위배되고, 이중과세에 해당하며, 미실현이익에 대한 과세여서 부당하다고 주장하므로 이에 대하여 살펴본다.

(가) 첫째, 근거과세원칙위배여부에 대하여 살피건대, 국세기본법은 개별 세법에 우선하나 개별 세법에서 과세근거에 대하여 별도로 규정하고 있는 경우에는 그 개별 세법이 근거과세에 관한 국세기본법 제16조의 규정에 우선하여 적용되는 것인 바, 종합부동산세 과세표준 산정에 대하여 개별 세법인 종합부동산세법 제8조, 지방세법 제187조 제1항, 제101조 제2항 제1호에서 “「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의하여 가격이 공시되는 토지 및 주택에 대하여는 동법에 의하여 공시된 가액”에 의한다고 별도로 규정하고 있어 이에 따라 과세대상 주택의 개별공시지가를 종합부동산세 과세표준으로 결정한 이 건을 근거과세원칙에 위배되었다고 볼 수 없는 것으로 판단된다.

(나) 둘째, 이중과세여부에 대하여 살피건대, 종합부동산세법 제8조 및 제9조에서 “주택에 대한 종합부동산세의 과세표준은 납세의무자별로 주택분 재산세 과세표준을 합한 금액에서 4억5천만원을 공제한 금액”으로 하고, 종합부동산세 세액산정시 “납세의무자별로 주택분 재산세로 부과된 세액의 합계액 중 199만원(재산세 과세표준이 4억5천만원인 경우 그에 대한 재산세액 상당)을 초과하는 금액을 공제”하도록 규정하고 있는 바, 이 건 종합부동산세액 산정시 위 규정에 의하여 종합부동산세 과세대상인 재산에 대하여 부과될 재산세액을 공제하였으므로 재산세와 같은 과세대상에 대하여 이중 과세하고 있지 아니하다.

(다) 셋째, 미실현이익에 대한 과세여부에 관하여 살피건대, 종합부동산세는 특정자산을 보유하는 것 자체에 담세력이 있다고 보아 과세하는 조세이지, 납세자가 어떤 이익을 얻었을 것을 전제로 그에 대하여 과세하는 조세가 아니므로 미실현이익에 대한 과세여부가 문제되지 아니한다.

(5) 그러므로 이 건 종합부동산세 과세처분이 부당하다는 청구인의 주장은 받아들이기 어렵고 처분청이 청구인에게 한 이 건 종합부동산세 과세처분은 정당하다고 판단된다.

4. 결 론

이 건 심판청구는 심리결과 청구인의 주장이 이유없으므로 국세기본법 제81조 및 제65조 제1항 제2호의 규정에 의하여 주문과 같이 결정한다.

 
작성 날짜 : 2006-12-29