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| 조회 : 510 | ||
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1. 부동산 매각시 처리 현재 투기지역으로 지정되지 않는 법인의 부동산 매각시는 법인세만 납부의무를 부여하고 있습니다. 양도가액 – 취득가액 – 필요경비 = 양도차익(부동산매매차익) 따라서, 부동산 매매차익에 대하여 다른 법인소득이 있으면 법인세율 과세(1억이하 15%, 1억초과 : 27%, 주민세 별도) 또 법인의 소득을 감소시켜 사외유출(상여, 급여, 배당)되는 경우 소득세 주주에 대하여 소득세 과세됨. - 급여처리는 : 근로소득 - 배당처리는 : 배당소득 2. 법인 자체를 양도하는
경우 세금 법인자체를 양도하는 경우는 주식에 의한 양도임. 주식을 양도하면 양도소득세가 과세됨. - 중소기업의 경우는 주식양도차익의 10% 중소기업이라도 부동산과다법인(부동산가액이 50%) 초과하고 50%이상을 양도하는 경우에는 양도소득세율(9%, 18%, 27%, 36%)로 과세됨. 이는 법인으로 하여 양도하면 양도소득세를 적게내는 것을 악용하는 사례를 방지하고자 하는데 있음. |
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| 작성 날짜 : 2004-06-07 | ||
