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| 조회 : 249 | ||
| 1. 부가가치세 - 사업용인 경우 과세 : 보증금과 월세 과세 단, 6개월에 수입금액이 1,200만원(월 200만원) 이하인 경우 간이과세자는 부가가치세 면제 - 주택인 경우 비과세 2. 종합소득세 가. 임대수입금액 – 필요경비(단순경비율)= 임대소득금액 - 상가 임대수입금액 = 간주임대료(보증금액 x 4.3% 현재) + 월세 연간 수입액 - 주택 임대수입금액 = 간주임대료(보증금액 x 4.3% 현재)비과세 + 월세 연간 수입액 단, 1가구 3주택이상인 경우 2011년부터 3억원을 초과하는 임대보증금 과세 나. 필요경비 상가의 경우 단순경비율 : 38.4% 주택의 경우 단순경비율 : 47.9% 다. 종합소득 신고 : 다음연도 5월 중 신고 금융소득4천만원초과 + 부동산 임대소득(수입금액 – 필요경비) + 사업소득금액 (수입금액 – 필요경비)+ 근로소득(총급여 – 근로소득공제) +연금소득 + 기타소득 | ||
| 작성 날짜 : 2010-06-18 | ||
