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| 조회 : 277 | ||
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주택 증여시 장기주택저당차입금 이자상환 공제 | 답변일자 : 2007-12-12
● 질문
2004년 어머님으로부터 주택을 증여받고 어머님은 2005년에 돌아가셨습니다. 증여당시 주택은 근로자 명의로 하였으나 차입금 이자는 어머님 명의로 2007년 7월까지 납부하고 올해 8월에 근로자 명의로 변경하였습니다. 이럴경우 장기주택저당차입금 이자상환공제가 가능한지요? * 다른사항은 공제대상요건에 해당함..
● 답변
안녕하십니까? 국세행정에 대한 관심을 가져 주셔서 감사합니다. 장기주택저당차입금이자상환액 소득공제는 근로소득이 있는 거주자로서 주택을 소유하지 아니한 세대의 세대주가 국민주택규모의 주택으로서 취득당시 주택의 기준시가가 3억원 이하인 주택을 취득하기 위하여 당해 주택에 저당권을 설정하고 금융기관 또는 「주택법」에 의한 국민주택기금으로부터 차입한 대통령령이 정하는 장기주택저당차입금의 이자를 지급한 때에는 당해연도에 지급한 이자상환액을 당해연도의 근로소득금액에서 공제하는 것입니다. 때문에 주택을 증여로 취득하는 경우는 장기주택저당차입금 이자상환액공제의 소득공제 요건인 '근로자인 세대주가 국민주택규모 이하의 주택을 취득하기 위하여'라는 요건에 해당하지 아니하므로 소득공제대상이 아니라고 판단됩니다 늘 건강과 행운이 가득하시길 바랍니다. 감사합니다. ▶ 근로소득세 연말정산에 대한 자세한 내용(소득공제, 계산방법 등)은 국세청홈페이지 > 신고납부 > '연말정산 안내'를 클릭하셔서 확인하실 수 있습니다.▶ 법령내용은 국세청홈페이지(www.nts.go.kr)>국세정보서비스>법령정보에서 검색하실 수 있습니다.
● 상담분류 : 원천징수(연말정산포함)
● 관련법령 : 소득세법 제52조
본 답변은 신청자가 제시한 자료만을 근거로 작성하였으며, 법적효력을 갖는 유권해석
주택 및 장기주택저당차입금을 상속받은 경우 공제여부(서이46013-12211, 2002.12.10) 부(父)가 이자상환액공제를 받고 있다가 사망하여 자(子)가 주택 및 장기주택저당차입금을 상속받는 경우, 상속시점에서 자(子)가 장기주택저당차입금 이자상환액공제 대상자에 해당되고 동 차입금이 공제요건을 충족하는 경우에는 상속받은 장기주택저당차입금은 공제대상 차입금에 포함되는 것임
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| 작성 날짜 : 2008-02-20 | ||
