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| 조회 : 477 | ||
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장기주택저당차입금이자상환액소득공제는 거주자인 근로자로서 무주택자인 세대주가 국민주택규모(주거 전용면적이 85제곱미터 이하인 주택)의 주택을 취득하기 위하여 당해 주택(당해주택의 취득당시의 기준시가가 3억원 이하이어야 하는 것으로, 이 3억원 이하요건은 2006.01.01이후 최초로 대출받은 분부터 적용합니다. 따라서, 2005.12.31일 이전에 기 요건을 충족하는 차입금은 3억원 이하여부와는 무관합니다.) 에 저당권을 설정하고 금융기관 또는 국민주택기금으로부터 다음의 요건을 충족하는 차입금을 차입한 경우에 소득공제 하는 것으로,
* 장기주택저당차입금 요건 ① 차입금의 상환기간이 15년 이상일 것(거치기간이 3년 이하이어야 하고, 당해 거치기간을 포함합니다.) ② 주택소유권이전등기 또는 보존등기일로부터 3개월이내 차입하고 ③ 근로자 본인명의의 주택에 본인명의로 저당권을 설정하고 금융기관,국민주택기금으로부터 차입하여야 소득공제 대상인 것입니다.
공제대상은 세대주이어야 하나, 예외적으로 세대주가 근로소득이 없거나 근로소득이 있더라도 주택자금공제를 받지 아니한 경우 근로소득이 있는 세대원이 공제가능하나 이경우 세대원명의 주택에 대한 세대원명의 장기주택저당차입금 이자상환액에 대하여 공제 가능한 것입니다. |
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| 작성 날짜 : 2007-01-30 | ||
