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| 조회 : 518 | ||
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장기주택저당차입금 이자상환액공제 다음 ①·②·③ 요건을 모두 충족하는 근로자가 상환한 이자금액을 소득공제 한다. ① 국민주택규모의 주택을 취득하기 위하여 주택에 저당권을 설정하고 금융기관·국민주택기금으로부터 차입한 아래의
요건에 해당하는 장기주택저당차입금의 이자상환액(주택취득시 승계받은 경우 포함)이 있을 것 - 차입금 상환기간이 15년 이상일 것(거치기간이 3년이하인 경우에 한하며, 당해
거치기간을 포함) - 주택소유권이전·보존등기일부터 3월 이내에 차입할 것 - 본인명의의 주택에 본인명의로 저당권을 설정하고 금융기관·국민주택기금으로부터
차입할 것 ② 세대주일 것 - 세대원 또는 부양가족 없는 세대주도 공제 가능하다. ③ 아래의 소유주택 수에 따른 공제대상 판정기준에 해당하는 주택일 것 ▶ 근로자가
1주택을 소유하고 있는 경우 실제 거주여부에 관계없이 이자상환액 공제대상이지만, 세대주가 아닌 경우에는 본인이
실제 거주하는 경우만 공제된다. ▶ 근로자가
2주택이상을 소유한 경우 실제 거주한 주택에 한하여 공제되며, 당해 주택에 거주하는 기간동안 발생한 이자
상환액에 대하여만 공제대상이 된다. ▶ 무주택자인
세대주가 주택분양권을 둘이상 취득한 경우 1개의 주택분양권에 대한 차입금의 이자상환액에 대하여만 공제대상이 된다. ▶ 상환하지
못한 금액은 실제 상환한 과세기간에 공제한다. ※ 소득공제대상 주택은 국민주택규모이하의 주택인 경우이나, 소유주택 수는 국민주택규모주택 외의 주택도 포함하여 판정한다. 개인연금저축과 연금저축 소득공제 답변 :2000.12.31까지는 개인연금저축제도가 , 2001년이후에 가입한 연금저축소득공제가
있습니다. 각각의 요건에 맞으면 둘다 공제가 가능합니다 1. 개인연금저축 소득공제 거주자가 본인의 명의로 개인연금을 2000.12.31일까지 가입한 경우 당해 연도
연금불입액의 40%(연간 72만원 한도)를 소득공제한다. 개인연금저축은 불입기간 10년 이상으로 연금형식으로 지급받는 조건의 개인연금을 말하며,
가입일로부터 5년 이내 해지시 감면세액이 추징된다. 2. 연금저축 거주자가 저축불입계약기간 만료후 연금형태로 지급받는 저축에 가입하는 경우 당해연도의 불입액과 240만원 중 적은 금액을 종합소득금액에서 공제한다. 이는 2001.1.1이후 연금저축에 가입분부터 적용하며, 5년이내 해지시 해지가산세를 부과하며, 해지시 일시에 수령하는 금액은 기타소득으로 과세된다. -------- - 「주택법」에 의한 청약저축(월불입액 10만원이하에 한함) - 종전근로자의 「주거안정과 목돈마련지원에 관한 법률」에 의한 근로자 주택마련저축 - 「조세특례제한법」에 의한 장기주택마련저축 - (구)주택공급에관한규칙에 의한 청약부금(2000.10.31까지 가입분까지
적용) · 2000.10.31까지 청약부금에 가입한 자가 2005.12.31(2005.12.31이전에 만기되는 경우 만기일)까지 동 청약부금에 불입한 금액(240만원 한도)은 주택마련저축불입액으로 본다.(영부칙 4조 ① ②항, 2000.10.23) |
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| 작성 날짜 : 2005-12-14 | ||
